房产税改革的困境与路径研究

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引言

房产税是调节房地产市场、优化资源配置的主要措施。随着我国房地产市场发展，房地产税改革已经成为财税改革的一项重要任务，过去几年多次明确提出要推进房地产税立法工作、稳步推进房地产税改革试点的目标。但从推动改革的角度看，存在着现实难度比较大、推进过程相对缓慢的现象。房产税改革长期受困于理论共识与实操相脱节，以2023年上海试点为例，应税住房评估价仅为市场价的 65% ，导致税基严重失真。（剩余5623字）

试读结束

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