信托物业服务模式破解小区治理难题

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在普遍推行“包干酬金制”物业管理模式下，不少居民小区陷入困境：物业企业出于成本利润考虑，不注重对小区品质的维护，业主因不信任少交或拒交物业费致使物业服务资金不足;物业企业以此为由降低服务质量，业主欠费愈发严重，进而陷入恶性循环。在一些老旧小区，物业公司和业主时有冲突，街道社区党组织经常投入大量精力化解物业纠纷。（剩余2227字）

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