房地产价格波动对城市住宅用地供需平衡的影响分析

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近年来，在“房住不炒”导向下，我国房地产市场由高速扩张转向深度调整，商品房销售规模连续两年下滑。国家统计局数据显示，2023年全国商品房销售面积约11.17亿平方米，其中住宅销售面积同比下降 8.2% ，房地产开发投资、销售额整体回落，市场景气度明显降温。《中国自然资源公报》显示，2023年国有建设用地供应与出让面积双双减少，出让价款同比下降，反映土地市场亦处于收缩与博弈之中，土地供应规模和结构面临重塑压力。（剩余7297字）

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