房地产企业投资类项目运行管理可能遇到的财务风险及防控策略

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投资类项目运行管理中可能遇到的财务风险

资金风险 变现风险。首先，由于不动产是固定在土地上的，属于非流动资产，其交易的完成只能是所有权或是使用权的转移，且其实体是不能移动的。其次，由于房地产从报建到交付的整个周期较长，且其价值量大、开发前期占用资金多、存货周转率低，这些都影响了不动产投资板块资金的流动性和可变现性，即房地产开发企业在急需现金的时候往往需要通过增加相应负债来实现，从而给开发企业带来变现收益上的风险，大大影响投资项目的收益率。（剩余3884字）

试读结束

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