基于国企参与视角探析租购并举政策下保障性住房市场供需均衡
目前，保障性住房供需失衡问题仍未根本解决，供给端租购比例失衡、户型与区位脱离需求，需求端设置资格门槛、支付能力不足等问题，导致大量潜在需求难以转化为有效需求。尤其在地方层面，随着国企深度参与保障性住房收购、建设与运营，如何兼顾市场供需均衡、社会责任履行与企业效益保障，成为亟待破解的关键课题。
一、政策背景、供需现状与国企参与契机
（一）租购并举的政策导向
城镇化加速与人口跨区域流动，催生了新市民、青年人等群体的刚性住房需求，传统住房市场“重购轻租”的结构矛盾日益凸显：刚需群体购房缺口显著，租赁市场存在规范缺失、权益保障不足等短板。（剩余4341字）
