评估参数敏感程度和评估结果可信度的关联性探析
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本文以提高估价专业度为目的，结合估价实务，寻找评估参数的敏感程度和评估结果可信度之间的关联性，并试图建立根据评估参数的敏感程度评价评估结果可信度的规则，旨在引起读者对相关问题的关注和讨论，以共同填补研究空白，从而推动评估行业高质量发展。
一、引言
估价师采用剩余法评估某宗土地时，发现了一个有趣的现象：开发价值取值的变化引起地价的变化幅度数倍于开发价值本身的变化幅度，如果两名估价师对开发价值判断的差异为10%，则两人评估结果的差异将超过50%。（剩余3154字）