居住权登记中的几个实务问题

案   例

张某持与李某和王某签订的居住权合同，向不动产登记机构申请将其名下一套住宅A房屋中的一间主卧室a设立李某的居住权，在一间次卧室b上设立王某的居住权。经核查，该房屋A上已设立抵押权，并被一法院查封，不动产登记机构能否为李某和王某办理居住权首次登记？

分   析

《民法典》作為我国第一部以法典命名的法律，开了我国法典编纂立法的先河，已于2021年1月1日正式实施。（剩余3368字）

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