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案 例
案例1：张三今年15岁，父母离异，张三由父亲抚养。张三的爷爷全额出资为其购买了一套商品房，想把产权登记在张三名下。张三能否独立申请不动产登记，是否必须由张三的全部监护人代为申请？
案例2：李四今年15岁，父母离异，李四由父亲抚养。李四的爷爷以自己的名义购买了一套商品房，现在想无条件赠与李四。（剩余1423字）
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未成年人能否独立申请登记取得不动产所有权
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