二房东“跑路”了 租户维权要注意哪些法律问题？

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房屋租赁合同中，出租方的主要义务是持续提供符合双方约定的房屋供承租人使用。当出租方无法持续提供房屋，在合同中无免责条款约定情形下，一般构成根本违约。

王先生与蓝天公司的代表李云签署房屋租赁合同，租赁期满后再次续租。续租期间，因房东联系不上蓝天公司、李云，不再出租涉案房屋，王先生诉至法院，要求解除租赁合同、蓝天公司和李云共同退还押金7500元、蓝天公司赔偿违约金15000元。（剩余1919字）

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