银行工程价款优先抵押权风险应对策略

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[关键词]  工程价款;抵押权;优先受偿权

[作者单位]  四川农信眉山办事处

明确风险防范重点

——明晰承包方行使优先受偿权的要件。《民法典》第八百零七条规定的建设工程价款优先受偿权，旨在揭示发包人未支付工程价款时，承包人可以采取的法律措施，以及与发包人其他债权人间的关系。基于法定担保的定性，优先受偿权可直接适用《民法典》第十六章的担保物权一般规定，但是建设工程优先受偿权的行使，应符合权利已经发生且尚未消灭两项关键要件。（剩余1615字）

试读结束

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