中国房地产业·下旬 (2021年10期) 电子版

目录

行业聚焦丨倡导绿色出行　促进生态文明

2021年9月22日，中国城市规划设计研究院（以下简称“中规院”）、中国城市規划学会、922绿色出行平台及美团在北京联合召开“绿色出行与共享骑行发布会”。住房和城乡建设部城市建设司一级巡视员赵泽生、中国城市规划学会理事长孙安军到会致辞，并与...

行业聚焦丨城市更新：发现存量时代的内生动力

9月16日，中国建筑文化中心、清华同衡规划设计研究院在北京共同举办“城市更新在行动——2021中国国际城市建设博览会系列活动之城市更新论坛暨清华同衡城市更新学术专场”。中国建筑文化中心党委书记、主任曾少华，清华大学建筑学院教授、清华大学城市...

行业聚焦丨EPC模式下国际工程项目的合同风险管理

【摘要】针对EPC模式下国际工程项目存在的诸多合同风险，主要是基于总承包商的角度对合同的风险管理进行研究，并对国际工程EPC项目合同风险的成因和合同的特点进行必要的阐述。采用层次分析法的原理构建合同风险的评估模型，并计算每个合同风险因素的权...

行业聚焦丨建筑脚手架搭设安全管理分析

【摘要】高层建筑施工离不开脚手架的支撑与辅助，然而高层建筑施工时间长，且建筑施工处于动态发展之中，脚手架的安全使用成为重点。因此，高层建筑施工中，建筑部门应根据施工实际，合理编制脚手架安全管理系统，落实安全管理措施，确保脚手架使用在可控范围...

行业聚焦丨新形势下加强建筑工程质量监督管理方略探讨

【摘要】近年来，由于“放管服”改革的程度不断加深，随之而来的改革措施对建筑领域的整体发展都产生了深刻的影响。在各项改革政策的管理约束下，建筑领域的质量监督管理工作也逐渐在建筑工程项目中占据了重要位置。然而，在新的时代发展背景下，建筑工程的质...

行业聚焦丨我国地震地质灾害的主要类型和分布特征分析

【摘要】地震地质灾害对于我国经济、民众安全以及社会发展，均能造成不同程度的危害与影响，而且我国地震地质灾害的类型多样，若无法正确掌握地质灾害的类型与分布特征，必然会导致地震地质灾害防治工作难以有效开展。迄今为止，我国因地震地质灾害造成的损失...

产业论坛丨国企房地产开发投资与风险控制

【摘要】在实际工作中研究探索房地产开发投资控制的方法及措施、识别投资风险，并积极主动采取防范与控制措施，实现投资开发效益，进一步实现国企房地产资产保值、增值。积极发挥国有企业勇于担当社会责任，为实现十四五规划和2035年远景目标做出贡献。 ...

产业论坛丨地产项目开发特性和精细化管理方向的运用策略

【摘要】随着社会经济的不断发展，房地产项目也逐渐进入了热门话题。相对过去而言，目前的房地产事业不论从经济效率、市场占地、企业规模上都有着质的飞跃。在这样的背景下，房地产项目的种类、方向也逐渐增多，对于项目管理的要求也越来越高，传统的管理模式...

产业论坛丨房地产调控现状的分析与思考

【摘要】中国的房地产调控政策经历了多年的演变，正逐步从“一刀切”向“一城一策”转变。但现阶段房地产调控政策缺乏有效的宏观调控的上位法，调控目标和工具也存在相应的不足，进一步影响了最终调控效果的有效发挥。 【关键词】房地产;调控;分析;思考 ...

产业论坛丨浅谈装配式建筑

【摘要】当前，我国建筑市场空前繁荣，传统房屋建筑现浇结构体系的弊端日益凸显，已不能完全适应新时代人们对美好建筑产品的向往。本文立足于工作实际，从装配式建筑的发展、分类、注意事项、问题和对策进行了探讨，希望对装配式建筑从业人员有所启迪，对装配...

产业论坛丨基于可持续发展的房地产价值增值及成本优化研究

【摘要】如今我国经济常态化发展，给房地产行业带来广阔的发展前景，房地产在推进国民经济增长、百姓安居乐业上，发挥着必不可少的重要性作用。本文以可持續发展理论为基础，深入该理念内涵，从社会环境、居民需求等角度出发，分析探讨房地产价值增值机制，提...

产业论坛丨宅基地房地一体确权登记中的难点问题与对策研究

【摘要】房地一体确权登记是一项重要的政策，有助于提高城乡的房基地以及宅基地的管理水平，对宅基地的所有权进行有效登记。然而，在实际确权登记过程中，却存在一些问题，如一户多宅、面积超标等，对确权登记过程具有较大的影响，需要采取有效的解决措施，从...

产业论坛丨新时期房地产企业母子公司管理模式选择研究

【摘要】在新时期的发展背景中，我国的房地产行业发展的越来越迅速，而房地产公司的经营规模也在逐渐的壮大，这使得房地产公司内部的组织结构也发生了重大变化。在现阶段对房地产行业进行整合时，最主要的一种发展趋势就是跨地域发展，这就涉及到了房地产企业...

产业论坛丨农村房地一体确权登记动态管理平台

【摘要】近年来，随着我国不动产统一登记制度不断完善，农村宅基地和集体建设用地使用权越来越受到人们的关注。开展农村房地一体确权登记发证工作是维护农民切身利益的重要举措，有利于明晰农村宅基地和集体建设用地的产权，保护农民的合法权益，推动农村振兴...

产业论坛丨《民法典》中居住权制度的价值分析

【摘要】2021年1月1日《民法典》正式施行，其中“居住权”是一大亮点。《民法典》弥补了居住权法律规定的缺失，以专章规定居住权制度，让房屋回归“居住”属性，以兼具人身性与物权性的居住权，起到保护弱势群体的作用。新增的居住权，是对当前时代发展...

产业论坛丨老旧小区改造中激发经济社会发展新动能的探析

【摘要】众所周知，在城市化进程不断发展的同时，国内经济建设项目与整个建设行业都得到了明显进步。现代人类最为重要的场所始终都集中于小区，因为小区直接关系着人们的生活基础功能保障。从目前实际情况研究可知，当下国内社会仍然拥有较多的老旧小区，这些...

产业论坛丨我国公共租赁住房的发展现状与问题研究

【摘要】公共租赁住房主要是解决夹心层群体的住房问题，是“多渠道保障”重要的一部分。本文简单分析了我国当前公共租赁住房现状，总结了公租房的融资与运营模式，根据目前我国公共租赁住房发展存在的问题，提出了公共租赁住房解决对策。 【关键词】公共租赁...

产业论坛丨加强房产登记档案信息服务能力建设的探索

【摘要】本文先介绍了房产登记档案的基本特征，主要包括真实性、动态性、专业性;又分析了房产登记档案信息服务过程中所存在的不足之处，包括房产档案信息管理工作的重视程度不高、工作人员专业能力及综合素养较低、对房产档案信息管理缺乏信息化手段等;最后...

产业论坛丨加强行政事业单位房屋出租管理的有效措施

【摘要】新时期，为了规范行政事业单位房产出租管理的行为，需要实现对当前行政事业单位房屋资源地合理配置，实现对国有资产的充分利用，不断提高国有资产的使用效果，进而实现对行政事业单位房屋出租内容的统一管理。 【关键词】行政事业单位;房屋出租;管...

产业论坛丨新型建筑工业化对房地产评估的影响

【摘要】我国加快新型建筑工业化发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，涉及装配式建筑、BIM技术、智能建筑等多方面因素，对房地产评估的价值、评估值计算方式、部分估值参数的选取和房屋残值的确定等将产生直接或间接的影响，本文将对上述因素进...

产业论坛丨我国建筑垃圾资源化处置现状及展望

【摘要】随着我国城市化建设的发展，建筑业开始迎来了新的发展机遇。从建筑业的发展现状而言，不仅对我国的国民经济有着举足轻重的作用，同时也影响着老百姓的生产生活，影响其固定资产的投资的情况。伴随着建筑业的迅猛发展，建筑垃圾也出现在人们的视野，成...

产业论坛丨武汉市政府购买公租房运营管理新模式研究

【摘要】随着大量公租房的交付使用，专业规范的后期运营管理显得尤为重要，在试点城市的背景下，武汉市多方调研，围绕政府购买公租房运营管理的购买主体、承接主体、运营管理的内容、服务费用和绩效评价五个方面进行了深入研究，出台了系列配套性文件，构建了...

产业论坛丨云南省装配式装修发展现状分析与策略

【摘要】为有效推动云南省装配式装修发展进程，全面详细调研了云南省16个市州装配式装修在政策体系、标准体系、企业布局、技术体系、试点建设、产业链以及人才建立等方面的发展现状与发展特色。并从市场接受程度、政策落实、体系完善、研发成本、人才缺乏及...

产业论坛丨浅议城市更新某地腾退工业国有划拨（中外合营，有期限）建设用地收（回）购价格的思考

【摘要】经济发展需要土地空间，由于前些年的快速发展，苏州市吴江区的建设用地总量已逼近“天花板”，发展空间受限，同时部分“散乱污”企业既造成土地资源浪费，更带来生态环境、安全生产等诸多隐患，为此近年来吴江区通过开展淘汰落后产能、土地腾退、治理...

产业论坛丨中国综合商业建筑的发展脉络及未来

【摘要】分析国内综合商业建筑逐步演变至今的过程，有方方面面的基因，在特定的经济时期引入了港资商业开发是重要的启蒙，并在后续由内地房企进行了中国特色化调整，逐步形成了如今的体系，在社会产业链整体发展的趋势背景下还将继续进化。 【关键词】mal...

产业论坛丨乡村振兴战略下文化发展困境及路径探索

【摘要】目前，我国处于快速的发展阶段，中国社会主义建设在新时代的背景下也有着快速的发展和不断地进步，人们的生活水平也在不断提高。我国正在朝着共同富裕的方向发展，但是实现共同富裕的前提条件是一定要实施乡村振兴战略，对于以前的产业结构进行调整和...

产业论坛丨我国房地产经济波动与金融风险防范研究

【摘要】近年来，我国的社会经济水平不断提高，经济体制不断完善，房地产经济也在不断发展。至此，房地产业已成为我国国民经济发展的重要产业，为我国国民经济的增长做出了重要贡献。但是，房地产行业的经济发展不稳定，不仅对房地产相关经济的发展和稳定产生...

产业论坛丨论房地产评估机构的风险预防与控制

【摘要】伴随社会经济的不断发展与进步，房地产行业也陆续成熟化，房地产领域对国家经济增长具有非常关键的作用。房地产在推动经济发展的过程中，也极易产生泡沫经济以及金融风险的产业之一。所以，相关评估机构需要制定健全的房地产评估机制。因此，本文将针...

城建规划丨社会资本参与城镇老旧小区改造问题的研究

【摘要】城镇老旧小区改造是我国在“十四五”期间城市建设和管理的重点问题之一，也是房地产和城市建设管理领域实现“国内大循环”的极佳切入点。资金问题是城镇老旧小区改造工程亟需解决的关键问题，关系着改造工程的规模化和可持续性。当前以政府出资为主的...

城建规划丨城市居住小区体育设施配套优化分析

【摘要】进入到21世纪以来，我国经济的步伐深度推进，人民生活水平也随之提高，相关的生活设施也在不断的配套和完善，体育事业也迎来了蓬勃发展的时期，在当前的城市体育建设当中，非常注重居民的日常体育锻炼，也就是说通过在居住小区内配套体育设施的方式...

城建规划丨城乡规划设计中美丽乡村规划研究

【摘要】经济的迅速发展，必然导致城市化进程的加快。新时期下，城市不能夠脱离乡村独立发展，而乡村的发展也需要城市建设的推动。因此，城乡一体化建设，能够给人们带来美好的生活，促进国家综合实力的提升。在城乡规划设计中，乡村建设是至关重要的内容，关...

城建规划丨基于城乡规划建设的土地资源管理策略探究

【摘要】随着经济的发展，城市化进程不断加快。城市发展中出现了越来越多的矛盾，其中，由于城市规划不当导致城市土地利用不平衡的情况尤为突出。城市建设需要科学利用土地资源，根据自然与社会发展的必要条件等，根据实际需要通过科学方法规划城市，形成符合...

城建规划丨“海绵城市”理论在城市规划建设中的应用

【摘要】经济的发展，人民生活水平的提高，促进城镇化进程的加快。城市处在自然环境之内，其可持续发展在于不断地解决与自然生态间的矛盾问题。其中雨水作为水资源组成部分，必须要对其展开综合处理，既要防止发生城市内涝，也要使其能够在科学手段下不断地进...

城建规划丨基于住宅产品差异化的总体布局模式探索

【摘要】新版《城市居住区规划设计标准》的实施对传统住宅区“高低配”的布局模式予以精确打击。低层高密度别墅区与高层低密度住宅区混搭的布局模式退出市场。为适应新标准的具体要求，实现城市空间的优化和居住环境的提升，兼顾资本市场的逐利性，本文以华润...

城建规划丨新型城镇化背景下城市更新的思考

【摘要】近年来，中国城市规模不断扩大，传统的发展模式已经无法满足当前城市的更新的需求，“新型城镇化”成为现代社会城市建设中不容忽视的一大话题。随着人口数量的上升、工业化水平不断提升，“城强县”也越来越多。本文结合当前我国大中小城镇建设现状，...

城建规划丨在城市更新中的不动产经营管理的一些体会和思考

【摘要】房地产开发企业自持的商业大厦的资产管理部门，最初的组成多数出自开发商的办公室或销售部门，管理技能和专业知识的欠缺导致很难从整体角度统筹处理问题。目前也没有形成职业化的不动产管理资质的准入市场，不动产经营管理水平，平衡处理问题能力，服...

建筑设计丨新形势下的建筑设计与城市规划分析

【摘要】在当前社会的经济总量。不断飞跃。这也让人们能够更加合理地规划自己的城市。因此，不必再局限于对自身居住条件进行改善发展愿望，也逐渐变成了环境与生态的和谐发展，使得自己能够处于一个优美的生活环境当中，而城市不仅是将城市规划作为自己的主要...

建筑设计丨探析美学在建筑设计中的应用

【摘要】建筑是人类发展到一定阶段的产物，是人类智慧的结晶。建筑的美随着科学技术的不断发展也与时俱进，建筑的美不仅仅与建筑面貌联系紧密，同时也关系着城市整体容貌，代表着城市整体的文明程度、综合实力和活力。建筑美学是建筑学和艺术美学相交碰撞产生...

建筑设计丨绿色设计理念在当代环境艺术设计中的应用探讨

【摘要】随着经济发展速度持续加快，环境保护的受重视程度提高了很多。众所周知，在经济提升的同时，环境破坏这个问题成为大家关注的焦点，为了使得环保效果能够得到预期，必须要选择可行的方式。在现阶段，环境恶化已经较为严重，给人们的工作、生活产生了直...

建筑设计丨家居自动化立体库的工程设计实践

【摘要】家居制造企业作为传统的劳动密集型企业，产品尺寸较大，耗费大量人力物力，物流运输效率低。通过自动化立体库的设计，实现生产端、仓储端、物流转运端的自动化，从而大大提高了生产、仓储、转运效率。 【关键词】家居行业;自动化立体库;工程设计;...

建筑设计丨房屋建筑结构设计中优化技术应用探讨

【摘要】随着社会经济的快速发展，人们的生活质量也得到了改善，在此背景下，对于生活及居住的环境，也有了更严格的要求。在开展房屋结构设计工作的过程中，结构设计工程师需积极的采用各类建筑结构优化措施及设计方法，这样不仅可以大幅地提高房屋的舒适度，...

建筑设计丨探索高层住宅建筑方案设计相关要点

【摘要】城市化进程中，高层住宅建筑成为高密度人口和居住需求提升的重要载体，城市山林已经成为城市风貌的繁荣代表。大道至简，往往蕴含在平常之中，高层住宅虽然普遍且大规模，却正是最考验设计功力的方案类型，在常规的设计中即要宏观考虑，又要细致入微的...

建筑设计丨房屋建筑结构设计中的基础设计要点探索

【摘要】随着社会的发展和时代的进步，房屋建筑的功能及造型越来越多样化，人们对建筑的功能及审美要求也越来越高，这也对房屋建筑设计人员提出了更高的要求。基础是房屋建筑的重要组成部分，在房屋整体的安全性能和经济性上都有着重要的影响，本文对基础设计...

建筑设计丨现代高层建筑设计要点及发展趋势

【摘要】最近几年，科学技术发展速度日益加快，人们的生活水平得到了显著改善，在此形势下，人们越来越重视高层建筑。高层建筑给人一种体量巨大、尺度宏伟之感，既从视觉上带给了人们良好的感受，同时也是一个城市区域的美学价值与艺术风格的体现。建筑设计并...

建筑设计丨装配式整体卫生间设计研究

【摘要】装配式整体卫生间以标准化设计、工厂化生产、一体化装修、装配化施工为建造模式，把传统建造方式中卫生间的现场作业转移到工厂批量生产，是一种可实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建造生产方式。本文结合传统卫生间设...

工程管理丨信息化在建筑工程管理中的应用

【摘要】伴随着国家的改革开放使得我国的经济水平快速发展，从而也促进了我国建筑行业的飞速发展。信息化已全面的渗入到各行各业当中，当然建筑行业也不会例外。尤其是在建筑工程管理当中，信息化的应用非常重要。本篇文章将会深入探讨如何将信息化合理、科学...

工程管理丨真抓实干，精细管控，争创标化

【摘要】以宁夏中卫市新墩村（西区）D地块棚户区改造安置住房项目五标段为背景，介绍了该项目在创建安全文明标化工地的详细做法与其中的亮点。以创建市标化、区标化为目的，真抓实干，从细部着手，做到精细化管控。为标化工地的创建提供了丰富的经验，供参考...

工程管理丨高层住宅建筑工程施工管理的思考

【摘要】随着人口数量的不断增加、城市化进程的不断加快，人们对于生活空间设计的要求越来越高，由于当下城市空间非常紧缺，为了能够保证人们的生活质量，高层住宅建筑工程施工的重要意义开始逐渐凸显。要建设好高层住宅建筑，恰当地安排人们的生活，就需要强...

工程管理丨项目管理在土木工程建筑施工中的应用分析

【摘要】项目管理对于土木工程建筑施工过程中来讲，是一项非常复杂的工作，因为在整个施工过程中，项目管理始终贯穿于其中，要想提高土木工程施工质量、进度和安全性，就不得不加强项目管理。接下来本文将围绕项目管理在土木工程建筑施工中的应用分析进行探讨...

工程管理丨房屋建筑机电安装工程质量通病及防治对策

【摘要】现代房屋建筑工程项目规模逐渐扩大化，涉及到的几点安装工程无论是规模還是复杂程度都在提升。受到内外因素的影响，部分房屋建筑机电安装工程施工出现各种常见的质量问题，影响了机电系统功能和安全。本文简要阐述了房屋建筑机电安装工程的内容、特点...

工程管理丨建筑施工现场存在的安全隐患问题和应对管理措施

【摘要】施工总承包是我国房建类施工项目主要的管理方式，由于工程项目具有施工难度大、工期长、劳动量需求大等特点，施工总承包往往会采取专业分包和劳务分包的形式，把繁杂次要的工作内容分包给相关的单位，从而进行整个项目的管理，提高了施工进度和可控管...

工程管理丨房屋建筑监理的操作要点及实施研究

【摘要】本文首先简单阐述了房屋建筑监理在工程项目中的作用，提出房屋建筑监理操作要点，在此基础上展开房屋建筑监理实施路径分析，旨在强化房屋建筑监理效果，为房屋建筑工程提供助力。 【关键词】房屋建筑;监理;操作要点 【DOI】10.12334/...

工程管理丨BIM技术下建筑监理质量安全管控分析

【摘要】本文首先简单阐述了BIM技术在建筑工程监理中的作用，以此为基础提出建筑监理运用BIM技术展开质量安全管控的有效路径，旨在明确BIM技术与建筑监理工作的协同效果，共同强化建筑工程质量安全管控。 【关键词】BIM技术;建筑监理;质量安全...

工程管理丨建筑工程施工技术管理探讨

【摘要】随着我国社会经济的不断发展，人们对建筑的需求量也变得越来越大，因此，建筑行业对于我国来说变得越来越重要。现如今，建筑行业也已经成为了我国经济发展的重要产业之一，对于提升我国经济发展有着不可或缺的作用，建筑行业可以说推动了我国的经济发...

工程管理丨建筑装修工程项目施工精细化管理策略探究

【摘要】最近几年，随着经济社会的快速发展，我国各行各业都有了前所未有的进步，特别是建筑行业的发展速度惊人惊叹。建设方在设计建造的过程中，不注重装修工程的细节化管理，导致装修工程的施工质量远远达不到要求，需要经过多次整改，浪费大量的人力物力财...

工程管理丨建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析

【摘要】当前城市化的快速发展和生态环境构成了一些主要矛盾，也逐渐对人们正常生活、社会发展造成了影响。建筑施工是城市公共建设的重要基础，能够产生大量的能源消耗，对环境造成较大破坏，需要引起高度重视。绿色施工管理是近年来，建筑行业发展的产物，目...

工程管理丨全过程管理在建筑工程项目管理中的应用分析

【摘要】随着建筑行业的不断发展，建筑工程管理的作用越来越受到重视。而在建筑工程管理中实行全过程管理，能够有效管理和控制建筑工程项目，全面掌握施工情况，提升建筑工程项目管理的效率和质量，让项目工作的开展更有秩序。本文主要对全过程管理在建筑工程...

工程管理丨浅析建筑工程施工阶段的质量管理措施

【摘要】伴随着社会的不断发展，人们物质水平也获得了迅速的提升，对于房屋、市政等建筑工程质量也提出了更高的要求。建筑工程施工质量管理是一项贯穿全过程的系统化的工作，尤其是施工阶段的质量管控，影响到建筑项目的成果。因此需要施工企业对建筑项目的基...

工程管理丨建筑工程监理对施工现场安全的监督与管理构建

【摘要】城市的发展离不开工程建设，而在工程建设结束后，需要工程监理部门检查工程质量，保障工程建设质量。但是经过长时间的实行，多种原因作用下，促使工程监理出现一些常见问题，影响工程监理效果。因此针对这些常见问题，提出相应的解决方法，以期提高工...

工程管理丨建筑工程管理中创新模式的应用及发展分析

【摘要】相比于以前的建筑，现代建筑将更加注重利用地下空间。很多建筑的地下室和大量的建筑楼层放置在项目的建设和管理的严格要求。为了更好地实现建设项目的质量目标，就必须有效地改善和提高项目管理情况，并介绍了进度，质量和建设项目的安全管理先进的国...

工程管理丨浅析地铁工程施工安全风险管理

【摘要】城市地铁工程建设投资大、建设工期长、施工环境复杂、安全风险高，通过安全风险管理可以显著提高工程经济效益。本文在对地铁工程项目施工过程的风险识别、风险评价、风险等级确定的基础上，对“人、机、料、法、环”五大管理因素实施有针对性的措施，...

工程管理丨建筑工程质量监督控制管理体系的相关问题

【摘要】工程管理以及施工质量直接决定建筑企业水平的高低，无论是对于企业的正常运营还是可持续发展来说，都有着至关重要的作用。随着时代社会的发展，人们对建筑有了越来越多的需求，如果企业还是按照传统、老旧的工程管理模式和施工质量控制模式来发展，那...

工程管理丨浅谈信息技术在建筑工程管理中的应用

【摘要】当前，我国经济社会快速发展，科技水平提高，迎来了信息时代。信息技术广泛应用于许多行业。建筑工程与人们的日常生活息息相关。信息技术的应用可以进一步提高工程的效率和质量，促进我国建筑业的稳定发展。本文分析了信息技术在建筑工程管理中应用存...

工程管理丨机电工程项目管理的发展趋势及策略分析研究

【摘要】本文主要从机电工程项目管理的发展趋势及策略分析研究进行阐述说明。当前我国现代化水平已经得到了全面的发展，机电工程项目也成为了我国建筑工程项目当中的关键环节，机电工程项目与设备安装、加工生产等生产加工领域存在明显的关联性，因此对于机电...

工程管理丨关于加强建设单位工程施工合同管理的研究

【摘要】合同管理是建设工程管理体系的主要构成部分，起到规定双方权利义务、保证建设活动顺利开展、维护建设单位合法权益、解决施工纠纷矛盾的重要作用。当前，一些建设单位因自身管理经验匮乏与观念落后，在工程施工合同管理期间面临多项问题有待解决，不利...

工程技术丨铝合金模板施工技术在高层住宅楼中的应用

【摘要】近年来，随着建筑工程行业迅速的发展，铝合金模板施工技术是目前建筑工程行业采用最多的新型技术。在展开高层住宅楼建筑工程施工期间，通过对铝合金模板施工技术的有效应用，不但能提高施工效率，而且还能在某种程度上减少工程量，以及减少降低工程建...

工程技术丨剖析建筑工程技术特点及未来发展趋势

【摘要】伴随着现如今我国经济在不断的发展，社会在不断的改革，我国的建筑工程项目总数量也越来越多。建筑工程项目的施工质量和施工效率，直接影响着人们的日常生活和工作。政府机构和建筑工程项目管理人员为了提高施工的技术，正在有效的加快施工项目建设的...

工程技术丨建筑施工中钢筋混凝土结构施工技术要点分析

【摘要】本文以建筑施工中钢筋混凝土结构施工技术为主要方向进行探讨，分别对钢筋混凝土的结构和特点进行简要介绍，最后探讨建筑施工中钢筋混凝土结构施工技术的重点，望对相关工作者起到参考借鉴意义。 【关键词】房屋建筑;钢筋混凝土施工技术;运用 【D...

工程技术丨钢构厂房中的钢筋桁架楼承板施工

【摘要】钢筋桁架板属于组合模板范畴之内，其主要通过将钢板当中的钢筋进行加工，令其成为钢桁架，同时将桁架咋镀锌钢型材料上焊接，其加固搁板住又有加固半木结构部件与型钢结构两部分构成，在桁架板当中，加强框架能够为板坯施工刚性提供保障，令其在使用过...

工程技术丨水泥自流平及PVC卷材地面施工控制

【摘要】随着建筑物装修的档次不断提高，水泥自流平和PVC卷材地面己经被广泛的应用于学校、图书馆、医院等各类场所，而对施工流程进行控制是保其质量的重要前提。本文首先对水泥自流平和PVC卷材进行了基本概述，之后分析和总结了水泥自流平及PVC卷材...

工程技术丨绿色施工技术在建筑工程施工中的应用

【摘要】建筑工程施工中使用绿色施工技术，能够加强建筑工程施工的优化进程，兼顾生态效益、经济效益和社会效益。为了促进建筑业的发展，需要从绿色施工技术中要效益，并以此作为未来建筑行业的发展方向。本文致力于探究绿色施工技术的意义，并扎实分析绿色施...

工程技术丨某临近空间试车台技术总结

【摘要】航空发动机试车台是在研发发动机时重要的设备，它在试验中起到了关键的作用。本文主要总结航空试车台设计时的设计、构造要点并提出建设性意见。 【关键词】试车台;排气塔;构造措施 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536...

工程技术丨城市浅埋暗挖大断面矩形隧道施工地表沉降技术研究

【摘要】本文对长春市地铁2号线东方广场-长青站工程项目运用了数值模拟和现场检测的方法研究了浅埋暗挖大断面矩形隧道施工技术方法，结果显示：不同的施工阶段地表的沉降变形量存在着较大的差异，中间的导动开挖对于地表沉降的影响也比较大，大约占地表最终...

工程技术丨灌溉渠道施工防渗技术研究

【摘要】在现代科学技术理念对农业的影响下，摆脱了过去靠天吃饭的农业形势，通过科学灌溉科学培育等手段，能够有效地增加农业产量，提升现代农业生产发展水平。并且在很多地方水资源相对来说较为稀缺，而灌溉渠道的渗水则会给当地不够丰富的水资源带来较大缺...

工程技术丨结构拉缝技术在全现浇混凝土墙体系中的应用分析

【摘要】随着我国经济水平的不断增强，居民人口逐年增加，城市化进程急剧加快，从而促使我国房产建筑行业得到了快速发展。但是由于建设成本的不断增加，也对房地产的发展产生了一定的阻碍作用。为了有效控制建筑成本支出和促进建筑质量的提高，建筑企业将结构...

工程技术丨建筑工程大体积混凝土施工技术研究

【摘要】随着我国社会经济的飞速发展，建筑工程行业取得了很大的进步，由于人们对建筑工程的要求和需求在不断提高，所以在建筑工程行业发展中，出现了多种的结构特点，朝着具有复杂化、多元化、大型化等多种方向发展，同时出现了具有高层、超高层、大跨度建筑...

工程技术丨工程施工中混凝土的养护若干问题探讨

【摘要】近年来，随着我国建筑工程建设数量的逐渐增多，建筑工程中常用的就是混凝土施工技术，而混凝土的养护工作如果不到位，那么会直接影响建筑工程的实际施工质量。本文主要从自然养护、人工养护、冬季养护几个方面分析了混凝土未来施工过程中养护的问题，...

工程技术丨预应力衬砌无粘结钢绞线张拉及锚具防腐施工技术

【摘要】隧洞预应力衬砌张拉施工技术，由于锚具槽空间狭小，按照传统张拉施工技术施工难度大，可操作性不高。在实际施工过程中遇到问题，通过分析，选择合适施工器具，保证了衬砌张拉的质量及进度;以及无粘结预应力钢绞线及锚具防腐施工技术控制细节，最终实...

工程技术丨房建施工中防渗漏施工技术应用

【摘要】房建工程出现渗漏现象，是直接影响建筑整体质量主要原因之一，另外，还会使人们的正常生活以及居住条件受到影响。因此，在房建的整体施工过程中，针对渗漏采取对应措施已成为保障房建质量的必要条件。要想提高防渗漏施工在整体房建施工中的施工成果，...

工程技术丨房屋建筑安全与质量控制中检测技术的运用研究

【摘要】随着经济的发展，人们对建筑工程质量的要求逐渐提高。与此同时，我国的建筑技术也得到了发展。建设单位对建筑质量及相关工程的要求更加严格，更加注重建筑的结构安全。要真正提高施工质量，目前的重点是检验技术。实物检验是建设工程检验的重要内容之...

工程技术丨机电一体化技术在工程机械中的应用研究

【摘要】工程机械对我国经济发展有着一定的影响，在装备工业中起着不可替代的作用。主要在流动式起重装卸作业、市政道路建设、工业建设以及水利建设等工程中都会涉及到工程机械设备。因此为了是工程机械的使用寿命得到有效的延长，同时能够在投入到工程建设中...

工程技术丨锅炉钢架焊接变形和焊接裂纹的预防措施

【摘要】钢架在焊接的过程当中，最为重要的一个问题之一就是一定要防止钢架出现焊接变形，影响钢架出现变形的因素其实是非常多的，而且现场的情况比较复杂多变，因此在整个施焊的过程当中，都必须要随测随正，依据实际的焊接情况，随时变更焊接的顺序，并且针...

节能环保丨“装饰混凝土”的新型环保建材“美容”地面的施工探究

【摘要】装饰混凝土是一种新型的环保建筑材料，也被称作艺术地坪，具有天然的木材和石材的装饰性作用，目前正被广泛使用于各种广场、人行道、区间道路的建设中。本文首先介绍了装饰混凝土的基本概念，并分析了其施工原理和优缺点，对装饰混凝土艺术地坪的施工...

节能环保丨暖通空调节能技术控制与施工探索

【摘要】随着新时代的发展吧，我国在暖通空调工程技术方面的不断进步，环保节能技术开始被应用在制冷系统中，并且获得了比较好的成效。但是实际上，依然存在影响节能环保功能体现的一些不利因素，影响了建筑的整体节能环保效果。 【关键词】暖通空调;节能技...

节能环保丨简析绿色节能技术在民用建筑电气设计中的运用

【摘要】随着我国经济的持续快速发展和社会的不断进步，民用建筑电气设计行业有了新的技术要求。在民用建筑施工中，电气专业设计占建筑施工的很大比例。在电气设计中，应推动绿色环保和节能电气技术的应用，不断提高我国民用建筑电气系统的安全运行和管理。本...

节能环保丨建设过程节能管理探究

【摘要】随着经济发展，降低能耗和可持续发展越来越受到重视，全面提高资源利用效率已列入到十四五规划之中。建筑节能作为降低能耗的重要组成部分，俨然成为未来建筑的发展基础。本文通过对建设各过程节能控制重点的分析，从管理者的角度给出建筑节能管理建议...

节能环保丨环境工程中城市污水处理存在的问题及优化策略

【摘要】在人民生活水平不断提高的背后，城市生态环境也产生了许多问题。城市污水问题是影响城市环境的主要问题之一，它不仅影响城市的稳定发展，而且影响人们的生活质量。因此，有关部门应及时提高技术能力，改变技术手段，采取有效措施处理城市污水问题。在...

路桥工程丨路桥工程现场施工管理分析

【摘要】社会经济发展速度不断提高，也因此加快了城市化发展进程，人们对于高速公路基础道路也提出更高的要求。在高速公路工程施工中，道路桥梁施工是重要的一部分。高速公路道路桥梁施工具有一定的特殊性，对于施工技术和施工工期等方面提出较高的要求，因此...

路桥工程丨结构化设计在路桥设计中的应用研究

【摘要】在社会现代化建设与发展中，工程项目建设事业取得长足的发展，其中路桥工程项目作为现代工程建设内容的重要构成部分，在具体的设计中，既要考虑路桥建成后的实用性，又要考虑成本控制目标的实现。因此，在路桥设计中，结构化设计的融入随之受到越来越...

路桥工程丨路桥结构设计浅谈

【摘要】近年来，我国交通基础设施建设迅速发展，路桥的数量和里程出现暴发性增长，为了确保道路的高质量，则必须更加重视道路设计。此文对九亩垅至七管改造提升工程结构设计中存在的问题进行了探讨，提出了路桥工程的分级设计、路桥线形设计、路桥排水设计、...

市政工程丨市政道路提升改造工程的质量控制方法

【摘要】在城市化的飞速发展中，市政道路由于建设时间较为久远，路面损坏严重，难以适应城市发展的快节奏。城市的发展就对市政道路提出了新的要求，要求现在城市化中的市政道路，不仅要具备通行这一基础功能，还要有排水、美观、绿化等多种附带动能，所以市政...

市政工程丨市政道路工程施工工艺及施工技术深析

【摘要】为适应未来城市发展需求，市政道路已成为城市建设的重要内容。结合市政道路工程施工特性，对施工工艺与施工技术加以分析，明确施工技术要点，提高路面使用寿命。 【关键词】市政道路;施工工艺;路基工程;施工技术应用 【DOI】10.12334...

市政工程丨浅析市政管网养护在城市市政管理中的作用

【摘要】随着市政建设速度的不断加快，人们物质生活水平的不断提高，为了确保人们的健康生活和财产，对市政管网设施的建设水平和质量也提出了更高的要求，其中城市排水管网的正常运行，能够有效保障城市生活用水供给和污水治理等工作的顺利落实，因此加强管网...

水利水电丨高层建筑电气设计中低压配电系统安全性探讨

【摘要】随着现代化建设进程的不断加速，空间利用率更高的高层建筑成为建筑行业发展的主流趋势。而在高层建筑中，电气设计低压配电系统安全性是关键问题，不仅决定建筑整体配套设施的稳定性，同时也关系到住户的居住体验。但就现阶段高层建筑电气设计而言，越...

水利水电丨智能化技术在建筑电气工程中的运用

【摘要】随着我国社会主义市场经济的快速发展和综合国力的明显增强，加快我国城市化建设的速度，随之而来的是建筑行业的进一步发展，建筑工程数量和规模不断增强，特别是建筑电气工程得到长足发展，随着社会需求的不断发展和变化，现今建筑电气工程建设正朝着...

水利水电丨工业给排水设计中的管道布置及选材分析

【摘要】近几年来，我国的经济在各种因素的影响下飞速发展，所有行业在这样的形势下都有了非常好的发展前景。随着可持续发展理念的落实和推进，工业受到了较为明显的影响。给排水設计中的排水和管道作为整个工作的重点内容，与工业生产用水有直接关系。为了保...

园林景观丨人工湿地在景观设计中的研究和应用

【摘要】人工湿地是人工建造的生态系统，不仅能够净化污水，而且可以美化环境。在景观设计中，人工湿地是景观的重要组成部分，能够促进生态环境的建设，也有经济和社会效益。因此，对人工湿地在景观设计中的应用和研究具有重要作用，要积极研究和应用人工湿地...

园林景观丨人工湿地系统在市园林绿化建设中应用研究

【摘要】人工湿地系统在园林绿化建设中，凭借能耗低、运行管理费用低、生态环境效益高等优势，受到园林绿化建设者的高度关注和重视。因此，为实现市园林绿化建设的经济效益和生态效益的协调发展，应对人工湿地系统概念、类型及应用进行研究，才能为城市园林绿...

预算造价丨大数据时代下企业如何应用管理会计创造财务价值

【摘要】随着大数据时代的到来，企业如何借助信息技术这股东风将管理会计的效能和价值继续发挥并进一步拓展，是当前管理者关注的焦点和重点。管理会计是整个会计体系中重要的分析，其主要作用是为企业日常运营活动提供强力的支持与服务，从而为企业创值增效。...

预算造价丨中小学全面预算管理存在的问题及优化对策

【摘要】教育事业的发展一直以来是我国国家发展战略中的重要组成部分，随着时代以及社会的进步，社会各层面对于中小学的办学质量有着越来越高的要求。这就意味着，中小学在进行发展战略部署以及进行日常管理工作时，应当具有一定的大局观，在确保教育工作质量...

预算造价丨多元化成本控制在建筑工程经济管理中的作用

【摘要】随着新时期社会发展速度加快，人们的生活水平逐渐提高，为了满足城市发展的需求，国家建筑企业越来越多，建筑行业也越来越繁荣。在建筑企业经营发展中，建筑工程经济管理是企业发展的重点项目，做好建筑工程经济管理工作对于企业整体发展具有重大意义...

预算造价丨工程总承包企业重点风险管理

【摘要】EPC工程总承包模式可以在工程项目建设方面实现节约工期、控制成本、简化管理，使项目在各个环节深度融合。在承包工程项目开展的过程中，EPC工程总承包企业均面临着较大的责任和风险。本文首先对EPC工程总承包模式的概念、运作程序进行简明介...

预算造价丨绿色建筑工程造价预算及成本控制研究

【摘要】建筑行业是国民经济的支柱产业，也是能源消耗和污染物排放的大头，建筑行业对环境的影响和破坏严重制约着我国社会经济的良性发展。为响应生态文明建设号召，促进社会经济可持续发展，绿色建筑应运而生，成为今后建筑行业发展的重要方向。与普通建筑相...

预算造价丨工程造价与招标投标管理中成本价问题研究

【摘要】本文主要研究的内容为工程造价与招投标管理中的成本价问题，研究具体以成本价的概念及现阶段存在的主要问题展开，指出现有相关法律法规中对于成本价问题的说明及现实情况中存在的主要矛盾，针对这些问题和矛盾探讨解决策略，希望能够为相关行业以从业...

预算造价丨建筑工程造价预算控制要点及策略探讨

【摘要】科学、合理的工程造价和预算管理可以为建筑企业节约大量建设成本，从而为企业获取更大的经济效益和社会效益。因此，在实际的施工建设中，建筑工程项目的设计人员应立足可持续发展的目标，对工程设计方案进行周密的分析，在保证工程造价预算合理的同时...

预算造价丨探析新时期房地产会计内部控制策略

【摘要】实现会计内部控制工作的调整创新，可以使新时期房地产行业实现良性发展。本文首先对新时期房地产企业会计内部控制工作存在的问题进行了总结，并结合新时期房地产行业高速发展的实际情况，制定了会计内部控制工作的改进策略。 【关键词】房地产企业;...

预算造价丨房地产企业全面预算管理的实施

【摘要】城市化建设进程深入，建筑项目规模和数量都在增长，让房地产行业面临更大的机遇与挑战。通过调查发现，我国近些年来的房地产企业数量不断增加，让房地产企业之间的竞争也愈发激烈，如何有效实现房地产企业的竞争力提升，满足经济效益要求是企业发展的...

工作研究丨对三级安全教育制度进行改良并在建筑施工企业推广的研究和探讨

【摘要】为实现建筑施工企业本质安全，对建筑施工企业安全教育和三级安全教育制度的优劣进行分析，认为针对建筑施工企业的管理特点将三级安全教育改良为新入职企业管理人员2级安全教育和新入职劳务人员2级安全教育的（2+2）级安全教育培训模式，并进行推...

工作研究丨土地收储工作的市场效应与宏观调控效果分析

【摘要】土地储备机构的工作重点和核心，就是为针对城市的开发建设的科学性和合理性提供切实有效的土地资源规划方案。在城市化发展进程中，土地资源作为居民生产生活的基本生活保障，不仅能够推动我国城市化建设朝着更高质量的方向发展，同时也能够改善我国人...

工作研究丨供给侧结构性改革与土地管理制度创新路径研究

【摘要】随着社会的不断发展，我国经济模式也发生了较大的转变，供给侧结构的改革成为新形势下的热点，国家逐步对土地管理制度进行改革，进行积极的探索与创新。土地是人民生产生活的前提，对土地管理制度进行创新与改革是供给侧改革的主要内容，通过将供给侧...

工作研究丨土地储备成本控制方法研究与基于实践的思考

【摘要】土地整理储备是政府对土地资源进行有效利用和开发的重要手段和方面，对于城市建设和经济发展有着至关重要的影响。但是土地整理储备由于其涉及范围广、开发周期长、资金密集和历史问题多等特点，再加上我国土地储备成本控制发展较晚，还不够成熟，土地...

工作研究丨无人机倾斜摄影技术在土地权籍调查中的应用

【摘要】城市化不断发展背景下，土地资源越来越紧张，对土地资源落实精细化管理成为新时期国家土地控制重要方向。要实现全面的土地资源精细化管理，就应保证土地信息采集和整理的有效性。传统地面勘测土地，其成本高、效率低，而采用无人机航测，获取遥感影像...

工作研究丨互联网时代下交互式教学在土建施工高职教育中的运用思考

【摘要】二十一世纪也被称为信息时代，互联网技术已经深深嵌入到各行各业之中，比如土建施工专业，同时对于教育行业也发挥了巨大的影响。高职院校是我国教育体系的重要部分，为我国的人才强国战略发挥了不可替代的作用，高职院校的教育模式在互联网技术的影响...

工作研究丨土地开发整理的问题及对策

【摘要】我国人口众多，人均耕地较少，必须在发展中高度重视土地开发整理工作。为了改善人们的生活条件，在提高土地利用率的同时，要确保土地开发过程中各个环节顺利进行。实现土地开发整理的可持续发展，就要对土地开发整理工作中出现的问题制定相应的应对策...

工作研究丨缓解村镇耕地非农化和非粮化的对策建议

【摘要】农村耕地流转与多形式经营模式，是现代中国农业发展进程中的必经之路。在耕地流转过程中多地陆续出现了非农化与非粮化风险，极大地威胁到了我国粮食安全。本文阐述了耕地非农化与非粮化风险定义及形成机理，非粮化和非农化对耕地的影响，并探讨了应对...

工作研究丨“启，承，转，合”——“3Ation”原则指导下的开发区分类土地再开发规划策略研究

【摘要】开发区土地再开发作为城市更新的组成部分，是助推城市走高质量发展之路的重要手段。本文根据开发区内土地区位及一次开发效果，将土地划分为“实开发”、“虚开发”、“伪开发”三类地区，划定部门协作、高效利用、远近结合的“3Ation”原则，提...

工作研究丨当代教育背景下从“园”到“院”的校园规划设计探究

【摘要】针对当代中国教育建筑受西方文化影响趋于大同小异的问题，具有百年历史的中学校园规划引入中国传统园林与传统书院的设计理念，将传统文化地融入学校德育、美育中，成功从校“园”转变为类书“院”。本文以笔者参与的浙江省宁波市第三中学设计项目为例...