【摘 要】在建设过程中选择正确的防水技术，才能防止房屋被水侵蚀，延长建筑使用寿命。如果防水工程出现问题，就会使建筑的使用寿命大大缩短，影响建筑质量。近几年，我国建筑防水技术得到了极大的发展，并且取得了很多成绩，但是在施工过程中仍然存在很多问题，这些问题对建筑行业的发展产生极大的阻碍，因此必须要采取适当的措施解决。随着当前我国建筑防水技术的持续发展与完善，相信在不久的未来，防水行业将会形成从防水设计、施工、检测等一系列完整配套的服务体系。因此，加强针对每一项环节工作人员的责任感，逐渐开展一整套完备的防水工程期限保证制度，已经极为迫切。

【关键词】建筑工程；防水技术；工程质量；影响

1防水技术在建筑工程建设过程中的重要性

伴随着人们的生活水平不断提升，对于房屋的质量提出了越来越高的要求。尤其近些年来，对于房屋环境的使用品质要求逐渐在增加。并且这些需求不仅仅是对房屋使用功能的需求，更是对房屋美好外观的需求。房屋的工程建设过程中，防水工程的技术质量会直接影响到人们居住的环境和质量，如果房屋出现了漏水的情况，每到阴雨天，就会出现屋顶的漏水或者是外墙面的渗水问题，对人们生活构成了不利影响，影响了房屋的正常使用，也会影响房屋的外观。因此，我国的建筑行业对建筑防水都有较高的重视，但是，仍然存在一些质量较差的工程，防水工程做的非常不好，虽然采取了补救措施，但是渗水问题依然严重。房屋漏水的主要原因还是在于在建设时防水材料是否符合设计和规范要求、施工技术流程有没有严格按照施工规范执行；如果防水工程不合格，那么造成的不良影响和经济损失是不可挽回的，因此，建筑防水必须引起足够的重视。

2建筑工程中防水施工技术要点

2.1对施工材料的控制

（1）防水涂料：市面上的防水涂料主要分为两类，一种是聚氨酯类，但由于其具有较大的毒性，已被禁止使用；另一种是由多种水性聚合物和优质水泥混合而成的防水涂料，不仅无毒环保，且抗渗性和稳定性较强，是防水施工中常用的防水涂料。（2）防水卷材：房屋建筑中广泛使用的防水卷材是合成高分子防水卷材，此类卷材是一种新型的防水材料，具有弹性高、使用寿命长、延伸率大等特点，弥补了沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材的缺陷，能够有效发挥防水层的防水作用；（3）防水砂浆：目前可用于房屋建筑防水工程的防水砂浆有三类：一类是掺防水剂的防水砂浆，具有较强的抗渗性和防水性；另一类是刚性多层抹面防水砂浆，具有较强的抗裂性；还有一类是聚合物防水砂浆，综合了前两类的特性，且具有较好的抗冻性。在施工时，要针对不同的施工条件进行选用。

2.2墙体防水施工

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，浇灌时很容易出现施工缝，一般出现在建筑底板一端两侧，为避免施工缝的大量出现，必须在水泥初凝时间内严格控制浇筑间隔时间，对面层混凝土收缩量进行有效减少，为此可选用二次振捣施工。在振捣密实混凝土后，必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业，初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面，保温养护时间应控制在2周以上，防水混凝土拆模时间不能过短，混凝土表面温度和附近外界温度在拆模是应在15摄氏度以下，避免裂缝在混凝土干缩与温差等情况下出现。先分层对地下室墙体进行浇筑施工，每层间隔时间必须控制在水泥初凝时间以下，遵循设计要求全部钢筋都应进行高标号砂浆垫块的设置，起到保护钢筋的作用。如裂缝出现在外墙混凝土干缩与温差情况下，应将草袋盖在混凝土初凝后的墙顶上，外墙模板在养护14天以后拆除。

2.3门窗防防水措施

在门窗防渗漏措施中，主要包括以下几个方面：首先，在当前建筑工程所使用的窗体中，一般以铝合金窗为主，且铝材必须符合国家相关部门的规定。在整个窗户安装中，应避免半成品、扭曲、变形、损坏的窗体出现，同时窗户的各个配件，也应按照国家规定的标准进行配置，确保窗户安装完毕后，能够开启紧密、坚实牢固。其次，在窗框安装中，应使用相应的措施对窗框四周进行处理，避免窗框出现漏缝现象，为今后的雨水渗入留下隐患。针对不密实的窗体，则应由专业人员进行处理，或扒掉重做，或使用压力进行灌浆处理。再次，在墙体的外窗安装中，除了窗体符合国家相关规定外，还应保证窗体材料的完整性，避免扭曲、损害、人工整修的窗体进入到工程建设中。这就要求工程管理人员能够对窗体材料进行仔细的合适，除了检查厂家出具的相关证明外，还应对窗体的实际状况进行仔细合适，避免次品、劣品对工程整体质量造成破坏。最后，针对窗框周围出现的裂缝，施工人员可以采取相应的塞缝措施。一般使用的塞缝物质中，主要是以1：2的聚合物防水砂泥浆对整个裂缝进行分层填实，同时在整个窗户外侧，使用相应的防水砂浆进行重新加固，确保塞缝不会出现空鼓现象。在塞缝结束后，还应由专业人员进行逐一检查，针对存在的密实或空鼓现象，应及时的采取措施进行完善，必要时，可以从新扒掉或使用压力灌浆进行处理，避免缝隙的存在。

2.4卫生间、厨房防水施工

（1）施工前，对卫生间、厨房进行防水设计图纸会审，对细部构造做法及位置，标高，防水设计要点进行核实，确认材料选用及技术要求是否合格，及时合理的编制施工方案。

（2）严把施工质量关.对照设计图，对所有管洞吊模，用C20细石混凝土分2次浇灌；灌第一层，只需刷素水泥，初凝后再刷素水泥浆灌第二层，并振捣密实，终凝后，整个地面再刷一道素水泥浆，同时按照1%～1.5%的坡度從墙脚向地漏拉放射线找坡，做灰饼冲筋，用C20细石混凝土垫强度达70%的垫层，刷素水泥浆一道，镶贴彩釉砖，当粘结砂浆强度达70%以上时，用干硬性素水泥浆擦砖缝.这样可有效防止渗漏.

（3）整体结构蓄水试验48小时，不渗漏才能施工防水层，防水基层微孔密闭，防水材料、配比、厚度得验收和检查；检查防水材料的上反高度并进行防水层蓄水检查、门槛石或贴门槛石处地砖后贴并附加防水。

2.5屋面防水层施工

（1）应注意结构方面的问题，由于建筑物地基沉降不均匀，室内外温度存在剧烈变化的情况，导致混凝土胀缩使得板的挠度增大出现变形的情况，最终造成屋面开裂而发生渗漏的问题。（2）屋面排水坡度不足的问题，也是当前屋面防水层施工经常出现的问题之一，会导致屋面出现积水以及倒返水的现象，进而造成屋面防水层渗透，因此，在防水层施工过程中，应严格按照规范要求施工，如涂膜防水厚度必须满足厚度要求，找平层应注意空鼓、不平、基层收缩产生的裂缝等相关问题。（3）应注意基层的处理工作，如果基层过于潮湿，或基层清理不干净的话，都可能导致屋面防水层出现渗漏的现象。（4）注意屋面防水层施工材料的使用，尤其是现阶段防水材料市场鱼目混珠、真假难辨，很多不法商家会利用这样的机会，售卖假冒伪劣的防水材料获取更大的利益，导致恶劣的防水材料流入到屋面防水层施工中，进而造成屋面防水层出现渗漏的现象。

3结语

本文针对建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响进行了分析研讨，总结了建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响的主要因素，分析了建筑工程防水技术实际应用存在的问题，并且提出了相对应的标准和要求，希望能够为建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响的因素解决提升提供更多有效建议，能够为同行业的发展提供有意义的参考，确保建筑工程防水技术更好地应用于实际当中，确保工程整体质量。

参考文献：

[1]顾云鹏.谈建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].黑龙江科技信息，2014，（11）.

[2]黄俊杰.谈建筑工程的防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].黑龙江科技信息，2014，（12）.