海天花园位于北京丰台科技园区沿西南四环路东北侧地段内，是由综合商业、高层住宅、地下停车库所组成的大型多功能建筑群，地理位置十分重要。为使整个建筑群及住宅设计在环境质量、居住质量、生活设施配套上更上一个层次，以优美、舒适、健康、安全、方便、便宜等新观念为目标，力求在住宅户型设计上有一定的超前性与创造性，推出具有精品意识的商品住宅。小区总建筑面积16万平方米，建设单位为北京海天花园房地产开发有限公司。
　　小区内布置了四栋塔式住宅,分别为一梯八户、一梯十户及一梯十二户,住宅建筑面积11.68万平方米。住宅平面设计中户户朝阳,功能分区明确,交通流线短捷顺畅。大量运用了观景阳台,落地观景窗及转角窗,以获得最佳的视野。每户主要房间均设计了空调室外机的摆放位置,以避免用户入住后因悬挂空调室外机而造成对立面的破坏。

　　住宅层高2.8m,室内外高差1.2m,另设2.2m高设备层,地下一、二、三层部分房间用于物业管理用房、设备用房及人防,其余部分为车库。
　　小区5#楼东侧沿主要街道布置了两层商业裙房，建筑面积2 250m2，立面与整个小区风格相协调。
　　小区规划红线范围内地下设三层汽车库,建筑面积约28 000m2,可停放849辆车,属特大型车库。车库共设三个双车道出入口,每一出入口处设一管理用房。
　　小区内交通由连接四栋塔楼的道路及消防环路构成。道路两边为绿化。地下车库的顶部覆土
　　0.5m～0.8m,可种植草皮及灌木,并在适当区域内增加覆土厚度,以满足种植小型乔木及灌木的要求。地下车库通风口及人防出口配合绿地小品设计,点缀于绿地之间, 可起到丰富小区绿化景观的效果。
　　为使小区建筑群起到该地区地标作用,设计时注意整体造型及细部处理,并采用鲜艳的对比色,充分体现其自身个性,并与怡海花园风格有一定的协调和延续。
　　（第八届首都规划建筑设计汇报展选送项目）
　　作者单位：北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司
　　（原北京市房屋建筑设计院）
　　收稿日期：2002年1月
　　图注：

　　（图1）1梯12户平面　（图2）1梯10户平面　　（图3）1梯8户平面

　　（图5）总平面　　　　　（图6）南立面　　　　　（图7）东立面