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资产证券化的风险分析

——以美国次贷危机为例

一、资产证券化风险分析

一是原始借款人违约风险。违约风险是指原始借款人到期不能还款的风险,原始借款人到时候不能归还所借款项的本金和利息,可能引起资产质量降低而导致的相关风险。此次危机中,最先爆发的就是因为房价下降和利率上升而无力还贷的贷款人即次级贷款人。在美国房地产景气阶段,各贷款公司降低贷款人的收入标准,甚至没有资产抵押也可以贷款买房(最夸张的是无担保、无首付)——低信用的贷款人、无抵押、放松风险监管。(剩余1641字)

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