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房价:理性还是泡沫?

十多年来,关于中国存在房地产泡沫的声音从未中断,持“泡沫论”的人包括2013年诺贝尔奖得主罗伯特·希勒在内。希勒等人的一个主要理由是,与其他国家相比,中国的房价与收入之比最高。有一个流传甚广的数据是,中国人买一套房子平均下来需要15年的收入,国际上是4年-6年。

房价上涨趋势与推动因素

用房价与收入之比来评价房价,其理论基础在于,通常情况下一个家庭会将自己收入的某一个比例用于住房开支,这个住房开支不管是用于租房还是还贷,它反映的是住房的真实需求。(剩余2258字)

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